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泛地产项目

主要以大片的土地资源及埋藏的地下资源为依托的大型开发项目,这里的"泛"有两层含义,一是范围广,二是规模大。与一般房地产项目相比,具有以下特征:

特征 房地产项目 泛地产项目
规模 相对较小
功能 相对单一,住宅、商务或工业 综合
投资比重 以基建为主 基建的比重相对较小
策划意义 主要集中在营销策划,充分体现市场价值 前期更有意义
侧重点 以商业性为主 把握社会价值与商业回报的平衡

泛地产项目包括:
旅游区
 自然保护区
 风景名胜区(自然、文化遗产)
 旅游度假区(山、海、湖)
 环城游憩带
 主题公园(游乐园)

园区
 农业种植区
 工业园区(经济、高科技开发区)
 大型文化住宅社区
 中央商务区(CBD)

城市开放空间
 城市广场
 主题街区(商业街、文化街、演艺街、金融街)
 购物公园(Shopping Mall)

地质资源开发区
 矿泉水基地
 地热开发区
 地质公园(溶洞、喀斯特地貌、丹霞地貌、化石群、天坑群等)



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