项目策划

项目策划是一门新兴的策划学，是指以具体的项目活动为对象，体现一定的功利性、社会性、创造性、时效性和超前性的大型策划活动。具体到泛地产项目而言，就是在开发项目上马之前，或者说在决策之前所做的一个系统性的构思。本是认为，完整的项目策划应该经过系统的整理、判断、创新过程，集中回答以下十个问题：
　　区位
　　主题
　　目标市场
　　规模
　　时机
　　开发方式
　　融资
　　经营模式
　　投资回报
　　营销策略
在项目的不同阶段，要求策划的广度和深度不一样，即对上述诸问题回答的侧重点不同。