怎样评价今年的楼市调控政策，这一政策明年走向如何，在具体实行中还需要作怎样的调整？12月1-2日在上海举行的2005中国土地市场年会上，与会专家认为，房地产市场宏观调控已见成效，目前正处于关键阶段；楼市调控不是权宜之计，通过体制、机制上的深化改革，要大力加强土地市场建设，提高政府通过土地供应调控楼市的能力。这次年会的主题是“楼市调控，评价与展望”，中国土地学会理事长邹玉川认为，房地产业是国民经济的重要产业，土地是房地产业发展的基础，土地供应更是房地产市场的闸门，加强土地供应调控是维持房地产市场持续、健康发展的手段。在各项宏观调控措施作用下，目前土地市场正在发生积极变化、取得明显成效，土地供应量得到有效控制，中低价位商品住宅和经济适用房用地增加明显，土地供应结构进一步优化。应邀参加本次年会的由来自土地学会等相关机构的专家及国土资源部、各省市土地管理部门的官员共100余名嘉宾。本次年会由中国土地学会、中国国土资源报社及综合开发研究院联合主办。

    深圳市本是资产管理有限公司崔元星总咨询师应邀参加了本次年会，就近期出让成功的徐州、海口、西安等几个城市成片土地项目营销策划经验，与与会者进行了交流分享。

中国土地学会理事长、原国家土地管理局局长邹玉川

综合开发研究院（深圳）秘书长、经济学家李罗力

国土资源部土地利用司副司长束克欣

浙江大学土地管理学院院长吴次芳